GHMC occupancy certificate deadline : భవనం కట్టారు, కానీ గడువులోగా నివాసయోగ్య పత్రం (ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ – OC) తీసుకోలేకపోయారా? అయితే, మీకు జీహెచ్ఎంసీ ఓ శుభవార్త అందించింది. నిబంధనలకు లోబడి, చిన్నపాటి ఉల్లంఘనలతో నిర్మించిన భవనాలకు, గడువు ముగిసినా ఓసీ జారీ చేసేందుకు పచ్చజెండా ఊపింది. ఈ కీలక నిర్ణయంతో, ఏళ్ల తరబడి ఓసీ కోసం ఎదురుచూస్తున్న వేలాది భవన యజమానులకు భారీ ఊరట లభించినట్లయింది.
భవన నిర్మాణ అనుమతి పొందిన తర్వాత, నిర్దేశిత గడువులోపు నిర్మాణం పూర్తి చేసి, ఓసీ పొందాలి. లేదంటే, ఆ భవనం అక్రమ నిర్మాణంగా పరిగణించబడుతుంది. దీనివల్ల ఆస్తి అమ్మకం, రిజిస్ట్రేషన్, విద్యుత్, నీటి కనెక్షన్ల వంటి వాటికి ఇబ్బందులు తలెత్తుతాయి. ఈ సమస్యతో బాధపడుతున్న వేలాది మందికి ఉపశమనం కల్పించేందుకు, జీహెచ్ఎంసీ కమిషనర్ ఆర్వీ కర్ణన్ ఈ కీలక నిర్ణయం తీసుకున్నారు.
కొత్త మార్గదర్శకాలు.. షరతులు వర్తిస్తాయి : గడువు ముగిసినా ఓసీ జారీకి అనుమతిస్తూనే, జీహెచ్ఎంసీ కొన్ని స్పష్టమైన షరతులను, మార్గదర్శకాలను జారీ చేసింది. భవన నిర్మాణంలో ఉల్లంఘనలు గరిష్ఠంగా 10% మించి ఉండకూడదు. ఈ అవకాశం, 18 మీటర్ల (సుమారు 5 అంతస్తులు) ఎత్తు లోపు అనుమతి పొందిన భవనాలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది. గడువు ముగిసిన కాలాన్ని బట్టి, పెండింగ్లో ఉన్న అన్ని రకాల ఫీజులు, ఛార్జీలను ప్రస్తుత రేట్ల ప్రకారం వసూలు చేస్తారు. గడువు ముగిసి రెండేళ్లు దాటితే, మొత్తం నిర్మిత విస్తీర్ణానికి వర్తించే అన్ని ఫీజులనూ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ఏమిటీ ‘నివాసయోగ్య పత్రం’ : ఓసీ అనేది, ఓ భవనం మున్సిపల్ నిబంధనల ప్రకారం, సురక్షితంగా నిర్మించబడిందని, నివాసానికి యోగ్యమైనదని ధ్రువీకరించే అధికారిక పత్రం. ఇది లేకుండా, ఆస్తిపై చట్టపరమైన హక్కులు సంపూర్ణంగా లభించవు.
జీహెచ్ఎంసీ విభజనపై ఊహాగానాలు : ఇదిలా ఉండగా, పరిపాలనా సౌలభ్యం కోసం, బల్దియా ఎన్నికల నేపథ్యంలో, జీహెచ్ఎంసీని మూడు కార్పొరేషన్లుగా విభజించే ప్రతిపాదనపై ప్రభుత్వం కసరత్తు చేస్తున్నట్లు విశ్వసనీయ సమాచారం. మూసీ నదికి దక్షిణాన ఉన్న ప్రాంతాన్ని జీహెచ్ఎంసీగా పరిమితం చేసి, ఉత్తర భాగాన్ని సైబరాబాద్, సికింద్రాబాద్ పేర్లతో కొత్త కార్పొరేషన్లుగా ఏర్పాటు చేయాలని సీఎం రేవంత్ రెడ్డి ఇటీవల అధికారులతో చర్చించినట్లు తెలిసింది. ఈ కొత్త ఓసీ విధానం, వేలాది మంది భవన యజమానులకు పెద్ద ఊరటనివ్వగా, జీహెచ్ఎంసీ విభజన వార్తలు నగర రాజకీయాల్లో వేడిని రాజేస్తున్నాయి.